Module 3 : document complémentaire pour aller plus loin...

Bedzed, un quartier écologique pilote

En 2000, a été créé un quartier « écologique » en Angleterre, près de Sutton, dans la banlieue sud de Londres. Il comprend quatre-vingt-dix logements ainsi que 2300 m² de bureaux. Ce quartier a reçu le nom de BedZED, ce qui signifie Beddington Zero Energy Development. Ce projet pilote montre qu’il est possible de créer des espaces de vie et de travail en cohérence avec les principes d’un développement durable.

En Angleterre, la demande en logements s’accroît fortement. (…) Or, si l’on prévoit pour les nouveaux logements une densité d’habitants identique à celle des logements déjà construits -il s’agit principalement de petits pavillons avec parfois un jardinet-, la construction nécessitera de grandes superficies.

(…) Le souhait des concepteurs de BedZED était de construire un quartier qui offre une haute qualité de vie avec les avantages que procure un milieu urbain. En même temps, il s’agissait de limiter l’utilisation de ressources rares et d’utiliser le plus possible des matériaux locaux1 ; cela dans le but de soutenir l’économie régionale et de réduire les transports.

(…) Chaque logement dispose d’une serre exposée au sud. Cette serre permet de capter la chaleur et la lumière du soleil ; des panneaux photovoltaïques produisent de l’électricité. C’est aussi un espace agréable, aménagé et utilisé selon les goûts des habitants. Les bureaux, quant à eux, sont à l’ombre.

Chaque logement dispose d’un jardinet d’une quinzaine de mètres carrés. (…) Devant les logements et aussi entre deux corps de bâtiments, des espaces sont réservés aux cyclistes et aux piétons.

(...) Les pertes thermiques des bâtiments sont faibles. En effet, la toiture est en partie couverte de végétation, ce qui constitue un isolant. Les murs, de cinquante centimètres d’épaisseur, renferment des matériaux d’isolation. La chaleur du soleil, captée par les serres, celle des lampes, des appareils ménagers ou bien encore de l’eau chaude, gardent les habitations à une température agréable. Le système de chauffage, qui sert rarement, est réduit à un tout petit échangeur, qui utilise l’eau chaude sanitaire. Les fenêtres disposent d’un triple vitrage.

Les moyens d’économiser l’énergie sont divers : utilisation d’ampoules « basse consommation », choix d’appareils économes en énergie (…). On estime que la consommation d’énergie d’un ménage à BedZED est seulement 40 % de celle d’un ménage qui vit dans une zone suburbaine pour l’électricité et  10 % pour le chauffage.

L’eau chaude et une partie de l’électricité consommées à BedZED proviennent d’une centrale d’une puissance de 130 KW. Celle-ci est alimentée par des plaquettes de bois, en fait des résidus provenant de surfaces forestières locales. 

(…) Environ un cinquième de la consommation d’eau à BedZED provient de l’eau de pluie et des eaux recyclées. Une partie des eaux usées est traitée sur site par une living machine, qui utilise un système biologique : les nutriments sont extraits pour nourrir des plantes et l’eau ainsi filtrée peut servir pour les toilettes et le jardin.

Les économies d’eau résultent de plusieurs choix : appareils qui consomment peu d’eau, installation d’économiseurs d’eau sur les robinets ou bien encore de doubles commandes sur les toilettes. De plus, les habitants sont encouragés à réaliser des économies ; un manuel qui donne des conseils dans ce sens leur est remis.

Le projet met à disposition des résidents des bornes alimentées avec l’électricité produite par les panneaux photovoltaïques, cela afin de recharger gratuitement des voitures électriques.

(…) BedZED utilise de l’énergie qui provient de ressources renouvelables générées sur site. C’est la première communauté de vie de cette dimension « neutre en carbone » (qui n’ajoute pas de CO² dans l’atmosphère). C’est l’exemple d’un développement qui ne fournit aucune contribution au réchauffement climatique mondial.

(…) BedZED apporte une réponse aux problèmes rencontrés par les planificateurs et les responsables politiques. Ce projet va d’ailleurs servir de modèle pour développer un vaste programme, sur dix ans, de construction de logements au Royaume Uni.

¹ La plupart des matériaux proviennent d'une zone géographique située dans un rayon de 50 kilomètres. Une partie a été récupérée sur des chantiers de démolition.

Source : Benoît Théau - Lettre d’Igapura n°3, septembre 2004. www.igapura.org/la_lettre_n°_31.htm